Términos y Condiciones de Venta
VILLA AGATHEA, RESIDENCIA DE TURISMO ****
CONDICIONES GENERALES DE VENTA
Este alquiler se hace en las condiciones ordinarias y legales en tales materias y en particular aquellas por debajo de las cuales el arrendatario se obliga a ejecutar, bajo pena de todos los daños e incluso terminación del presente, si le parece bien al agente y sin poder reclamar. una reducción del alquiler.
a) Los horarios de llegada normalmente están previstos para el sábado por la tarde de 16 a 17 horas.
Los horarios de salida normalmente están previstos para el sábado por la mañana de 9 a 10 horas.
Si, a petición del cliente, la llegada o la salida se produce fuera de los días y horarios indicados anteriormente y dentro de los límites de lo posible, Chantal solicitará un suplemento de 60 € que se le abonará directamente.
b) Se acuerda que en caso de desistimiento:
- del inquilino:
- más de 30 días antes de la entrada en vigor del contrato de arrendamiento, se reembolsa al inquilino hasta el 100%,
- entre 30 días y 14 días antes de la entrada en vigor del contrato de arrendamiento, el inquilino obtendrá un reembolso del 50%,
- menos de 14 días después de la entrada en vigor del contrato de arrendamiento, el inquilino no obtendrá ningún reembolso.
- del arrendador:
- más de 60 días antes de la entrada en vigor del contrato de arrendamiento, el arrendador reembolsará la fianza al inquilino.
- menos de 60 días y dentro de los siete días siguientes al desistimiento, deberá pagar el doble del depósito al inquilino.
c) Si el arrendatario no hubiera comunicado un retraso superior a cuatro días con respecto a la fecha prevista de llegada, el arrendador podrá legítimamente intentar volver a alquilar el alojamiento, conservando el derecho de emprender acciones contra el arrendatario.
d) Obligación de ocupar personalmente el local, de vivir en él ""como buen padre de familia"" y de mantenerlo. Todas las instalaciones se encuentran en buen estado de funcionamiento y no se aceptará ninguna reclamación sobre las mismas que se produzca más de 24 horas después de la toma de posesión del local. Las reparaciones necesarias por negligencia o mal mantenimiento durante el alquiler serán responsabilidad del arrendatario. Obligación de velar por que la tranquilidad del barrio no se vea perturbada por la acción del arrendatario o de su familia. El inquilino es responsable de supervisar a los niños dentro y cerca de la piscina . La piscina está abierta del 1 de junio al 30 de septiembre.
e) El local se alquila amueblado con menaje de cocina, vajilla, cristalería, mantas y almohadas, tal como se encuentra en el estado descriptivo adjunto. Si procede y si el estado del local en el momento de la salida lo requiere (estado anormal de suciedad en la Villa o si la cocina no está limpia y la vajilla limpia) el propietario o su representante tendrá derecho a reclamar al arrendatario a su salida, el precio de la limpieza adicional del local alquilado (fijado en una tarifa fija de 250 €), el valor total al precio de reposición de los objetos, muebles o equipos rotos, agrietados, desconchados o dañados y aquellos cuyo desgaste excedería lo normal durante la duración del alquiler, el precio de las mantas de limpieza que se hayan vuelto sucio, indemnización por daños de cualquier tipo en cortinas, cuadros, techos, alfombras, moquetas, ventanas, ropa de cama, sanción si los contenedores no están vacíos y limpios en relación al grado de suciedad, etc. ...
f) PARA CUALQUIER ALQUILER, PROPORCIONAR UN CERTIFICADO DE SEGURO DEL HOGAR QUE PROPORCIONE LA GARANTÍA DE ""ESTANCIA DE VIAJE"" . (Esta garantía, vinculada a la vivienda principal, cubre los daños causados al propietario durante el alquiler de temporada: suele estar incluida en el seguro de la casa principal y debe solicitarse a la aseguradora).
El arrendatario se compromete a asegurarse contra los riesgos del alquiler (incendio, daños por agua). La falta de seguro, en caso de siniestro, dará lugar a daños y perjuicios.
El inquilino tiene la obligación de comunicarle, en el plazo de 24 horas, cualquier desastre ocurrido en el alojamiento, sus dependencias o accesorios.
g) Al estar Agathea ubicada en una zona residencial y para la tranquilidad del barrio, las tardes son
prohibido en la terraza y en el jardín y se recomienda no gritar dentro y alrededor de la piscina.
h) El arrendatario no podrá oponerse a la visita del local, a petición del propietario o de su representante.
i) Los tribunales de Villefranche sur Saône (69400) FRANCIA tendrán competencia exclusiva en caso de litigio.
VILLA AGATHEA, RESIDENCIA DE TURISMO ****
ESTADO DESCRIPTIVO
Dirección del local alquilado: 9, allée de la Source F- 83380 LES ISSAMBRES
Tipo de alquiler: Villa
Año de construcción: 1964
Superficie habitable: 250 m2
Exposición: Sur
Detalles de las habitaciones + equipamientos de la planta baja:
Una entrada, una sala de estar y un comedor contiguo de 70 m2 (AC), una cocina y un lavadero/lavadero. Un dormitorio con 2 camas individuales (AC), un baño - WC.
Detalles de habitaciones + equipamiento de suelo:
Un dormitorio con 2 camas individuales (AC) que comunica con un vestidor y un baño contiguo con WC, terraza. Un dormitorio con 2 camas individuales (AC), un baño, un aseo, terraza.
Detalles de las habitaciones exteriores con vistas al jardín y piscina:
Dos dormitorios con 2 camas individuales cada uno (AC), un baño-WC.
En el precio del alquiler está incluido un kit de ropa de cama (1 funda nórdica, 1 sábana bajera, 2 fundas de almohada, una toalla de baño) por persona y estancia, así como 4/5 paños de cocina por semana.
Perros: no se aceptan perros sin autorización escrita del propietario siempre que estén limpios (limpieza de excrementos en el jardín y aspiración de pelos) cuesta 100€ por semana. MÁXIMO 1 PERRO POR ESTANCIA
Calefacción: sí, si es necesario y bajo petición, con contribución a gastos excepto del 1 de junio al 30 de septiembre.
PISCINA: Abierta del 1 de junio al 30 de septiembre.
Internet: sí vía WiFi
Descripción del terreno: Terreno de 1520 m2 con árboles, piscina abierta en verano.
Ubicación del alquiler en relación con el equipamiento principal:
A 15 km de la estación de tren St Raphaël, a 80 km del aeropuerto de Niza-Costa Azul, a 30 km de la salida A8.